21.02.15 
Женщины оценили качество новосибирских мужчин по 10-балльной шкале — названы их самые светлые качества и самые низменные привычки 

22.11.14 
Шотландская исследовательская группа достоверно доказала, что по мере увеличения роста мужчины снижается вероятность его смерти от старческого слабоумия. 


Помощь
сайту

Понравился наш журнал? Внесите вклад в его развитие, пожертвовав любую сумму на один из кошельков:

R167551017150
41001739455247

Деньги пойдут на оплату серверов, зарплату авторам и развитие проекта
Администрация сайта


Подпишитесь
на обновления

И получайте самые интересные статьи прямо на свой E-mail. Вы можете отписаться в любой момент.

 





Новые
статьи

Денежные сборы в детском саду и школе. Что законно, а за что вы платить не обязаны



Позы во сне определяют характер отношений




Лучшие женские роли мужчин-актеров




Как вырастить из сына настоящего мужчину




Ошибки летнего мужского гардероба




Что думают Кисы и Зайки друг о друге? Экскурс в бессознательное




Как выглядеть дорого без особых затрат: 10 золотых правил




Руководство для мужчин: 4 секрета к женскому оргазму




17 отличных способов занять ребенка. Клондайк идей для мамы




Каким видят мир животные





Как правильно делать комплименты девушкам





13 секретов красоты, о которых вы не знали





Истинное лицо мужчины. Шпаргалка для женщин





Как определить характер по любимому цвету?




ЦРУ: практика путешествий во времени





9 шагов к отношениям, которые продлятся всю жизнь




Растения, которые приносят в дом любовь





Как разговаривать с сотрудником ГИБДД





Что делает женщину неухоженной. ТОП-7 критических ошибок




12 вещей в мужчинах, которые отпугивают девушек




Синдром Адели: когда любовь – болезнь




Что делать при укусе клеща




Кухонные ножи: сравнение производителей и критерии покупки хорошего кухонного ножа


Где можно отдохнуть в России семьей: 5 лучших мест для летнего отдыха








ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ? ПОДЕЛИТЕСЬ С ДРУЗЬЯМИ:

Как стать рантье?

Просмотреть новые статьи

02.02.13 Автор: Денис Жилко 

Маленькая мечта большого человека – жить на проценты от своего имущества или вложений и не утруждать себя непосильным, а главное нелюбимым трудом. А вот статус рантье даёт ту самую экономическую независимость, которая позволяет самому определять себе занятие, в то время как деньги зарабатываются, по сути, сами собой. Вместе с тем цель стать рантье не такая уж и труднодостижимая, однако, как утверждают добившиеся в этом успеха люди, требует большой организации и самодисциплины.

Сегодня наиболее популярной считается идея инвестирования в недвижимость, которая при последующей аренде способна приносить владельцу существенный ежемесячный доход. И действительно, если ставка по банковским вкладам составляет порядка 8% годовых, но рынок недвижимости может принести прибыль куда значительнее. Тем более что при страховании принадлежащего Вам помещения исчезает риск потери своих активов.


Стоит отметить, что сдача в аренду жилья в среднем приносит доход чуть выше 10% в валюте, в то время как коммерческие помещения приносят барыши в два раза выше. Однако стоит учесть, что сумма вложения в случае приобретения нежилых помещений будет, чаще всего, больше стоимости квартиры. Да и рынок коммерческой недвижимости достаточно специфичен, так что поиск клиента, возможно, займёт чуть больше времени. Ну а когда наниматель недвижимости найден, самый большой риск появляется при заключении договора аренды. Если Вы доверили эту процедуру проверенной специализированной компании – возможность финансовых потерь минимальна. Если же решили работать без посредников, то Вам стоит иметь достаточную юридическую базу, чтобы не быть обманутым.

Однако главной проблемой у тех, кто желает быть рантье, является не как распорядиться имеющимися средствами, а как их скопить. Брать кредиты сегодня является не самым выгодным вариантом привлечения капитала, так как проценты с дохода должны быть на порядок выше кредитных. Причем найденный рентный бизнес на квартирах или офисных помещениях фактически должен быть готовым к использованию, чтобы Вам не пришлось производить выплаты по кредиту из собственных денег. Если же такой сверхприбыльной ренты Вы пока не сыскали, либо банки отказываются выдавать Вам огромный кредит под нужные Вам проценты, придётся капитал для вложений наживать собственными силами.

Как показывает практика, и утверждают финансисты, скопить сумму, необходимую для качественного вложения, не так уж и сложно. Однако вместе с ежемесячными статьями о доходах и расходах необходимо ввести и ещё такую полезную графу, как «сбережения». Откладывать деньги для будущего вложения поможет строгая затратная дисциплина. Финансовый консультант Генрих Эрдман считает, что особенно важно планировать свои расходы на месяц вперёд и обязательно придерживаться его. Таким образом каждый сможет контролировать исходящие потоки и затем ежемесячно снижать затраты, исходя из личных соображений и анализа. К тому же необходимо научиться оберегать свой капитал от инфляции. Даже если он невелик, лучше пусть он уже начинает работать на Вас (пусть это даже будет банковский вклад в выгодной валюте), чем лежит под подушкой.

Самое прогрессивное же направление сегодня – это инвестирование в финансовые фонды. Получать прибыль со всевозможных акций также относится к заработку рантье, однако в данном случае нужно качественное финансовое образование, чтобы не ошибиться в выбираемых активах.

А в конце приведем список крупнейших рантье России:

  1. Зарах Алиев, Год Нисанов – около $780 млн. в год
  2. Арас Агаларов – около $700 млн. в год
  3. Самвел Карапетян - $ 565 млн. в год.
  4. Алексей и Юрий Хотины - $320 млн. в год.
  5. Саит-Салам Гуцериев - $280 млн. в год.

ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ? ПОДЕЛИТЕСЬ С ДРУЗЬЯМИ:

Вместе с этим читают...

Рубрики: карьера мужчина
Комментарии



Нет комментариев






Новое сообщение
Войти через:
Имя*:
E-mail (будет скрыто):
 
 
Введите код:  
* Поля обязательные к заполнению

Новое на сайте



Работает на: Amiro CMS